С 1 марта 2015 года упрощена процедура оформления земельных участков по «дачной амнистии"

С 1 марта 2015 года вступает в силу новый Федеральный закон № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», в соответствии с которым упрощена процедура оформления земельных участков по «дачной амнистии» с продлением срока до 31 декабря 2020 года.

Понятие «дачная амнистия» появилось с принятием Федерального закона от 30 июня 2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

  Дачной амнистией называется упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, который действует с 1 сентября 2006 года.

Этот порядок позволяет оформить права:

- на земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (далее - земельные участки);

- объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках. Это объекты индивидуального жилищного строительства (жилые дома) и другие объекты недвижимости (хозяйственные постройки, например бани, сараи).

Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30 октября 2001 года. Для этого в регистрирующий орган (Росреестр) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления. Дополнительные документы для регистрации не потребуются.

Право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования). Если гражданин владел участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такое право прекращается с момента регистрации права собственности на участок. Регистрацию произведут и в том случае, если в документе, который подтверждает право гражданина на земельный участок, не указан вид права или нельзя его определить. В этой ситуации считается, что участок предоставлен гражданину на праве собственности.

В упрощенном порядке также регистрируется право собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, который создан на земельном участке, предназначенном для такого строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Для регистрации права собственности на такой объект в Росреестр нужно представить следующие документы:

- заявление на государственную регистрацию прав;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного;

- разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или разрешение на строительство (если такой объект является объектом незавершенного строительства). Указанные документы запрашиваются Росреестром в органе местного самоуправления, если заявитель не представит их самостоятельно.

Право собственности гражданина на объекты недвижимого имущества, которые созданы на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, а также гаражи и иные объекты недвижимого имущества (например, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки) регистрируется в том же порядке, что и право собственности на объект индивидуального жилищного строительства. Только вместо кадастрового паспорта в Росреестр представляется декларация об объекте недвижимого имущества.

Декларация – новый документ, её форма установлена приказом Министерства экономического развития и торговли РФ № 232 от 15 августа 2006 года.

Заполняется декларация самим собственником (правообладателем). На государственную регистрацию декларация предоставляется в 2-х экземплярах. Один из них после регистрации возвращается собственнику земельного участка или объекта строительства на этом участке.

Кадастровый паспорт не потребуется, в случаях:

- если на земельный участок ранее было получено свидетельство (свидетельство старого образца), то есть участок уже прошёл государственную регистрацию,

- если земельный участок был предоставлен для ведения дачного хозяйства или садоводства и строения на участке находятся в его границах (сведения об этом нужно получить в садоводствах, у председателей).

Упрощение регистрации заключается в том, что из цепочки государственных органов, принимающих участие в регистрации объектов, исключено такое, как Бюро технической инвентаризации (БТИ). То есть при регистрации дачных участков и участков с назначением «для ведения личного подсобного хозяйства» и всех строений, располагающихся на участках (в том числе, сараев, бань, гаражей), не требуется оформления техпаспорта БТИ. Этот техпаспорт заменяет декларация.

 

 

 

 
По теме
Рузаевским районным судом Республики Мордовия за совершение грабежа, то есть открытого хищения чужого имущества, с применением насилия, не опасного для жизни и здоровья потерпевшей,
25.05.2018
Рузаевский районный суд Республики Мордовия продолжает рассматривать уголовное дело в отношении тридцати девятилетней жительницы г. Рузаевка М.В.
25.05.2018
 
В Мордовии завершено расследование уголовного дела в отношении двух сотрудников УГИБДД регионального МВД, обвиняемых в совершении преступлений,
25.05.2018
 
Сотрудниками ИК-2 при выдаче посылки, поступившей на имя осужденной к полутора годам лишения свободы, среди личных вещей были обнаружены и изъяты сотовый телефон, зарядное устройство к нему и сим-карта. - УФСИН В исправительных учреждениях Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия предотвращены попытки доставки запрещенных предметов.
25.05.2018
Надо быть абсолютно безбашенным, чтобы ездить по дорогам Мордовии в неадекватном состоянии © vk.com Торбеевский райсуд признал 33-летнего жителя Саранска Маширова виновным в незаконном обороте психотропных веществ.
24.05.2018 Столица С
Учительнице русского языка преподали хороший урок © vk.com Мировой суд Атюрьевского района признал учительницу Курташкинской школы виновной административном правонарушении, но ограничился только предупреждением.
23.05.2018 Столица С
Торбеевец Давыденко в чем-то повторил сцену из фильма "Левиафан", когда Николай Николаевич Сергеев (актер Алексей Серебряков) лихо пьет водку из горла... - Столица С Торбеевец Давыденко в чем-то повторил сцену из фильма «Левиафан», когда Николай Николаевич Сергеев (актер Алексей Серебряков) лихо пьет водку из горла… © vk.com Торбеевский райсуд прекратил уголовное дело,
25.05.2018 Столица С
Еще не во всех уголках Мордовии можно наблюдать вот такую картину. Но стремится к этому надо... - Столица С Еще не во всех уголках Мордовии можно наблюдать вот такую картину. Но стремится к этому надо… © vk.com Сразу три района республики попали под прицел специалистов Россельхознадзора в конце мая.
25.05.2018 Столица С
В Саранске молодежь своеобразно тянется к рабочим профессиям © vk.com Нагловатый молодой человек, применив навыки быстрой ходьбы, проник в один из строительных магазинов,
25.05.2018 Столица С
Пока Роман Анашкин находится под подпиской о невыезде, но ему грозит 15-летний срок © vk.
23.05.2018 Столица С
«Ночь музеев» показала раритеты  и национальный колорит - Вечерний Саранск 19 мая вся страна в 12-й раз пережила «Ночь музеев». В Саранске эта акция вызвала интерес у большого числа горожан, тем более что на нескольких площадках их ждала обширная познавательная и развлекательная программа.
25.05.2018 Вечерний Саранск
Настроение – чемоданное - Газета Мордовия В ранге досрочного победителя зоны «Урал-Приволжье» саранская команда сыграла вничью с «Оренбургом-2»  Добившись положительного результата в матче с принципиальным соперником – клубом «Сызрань-2003» – саранская «Мордо
24.05.2018 Газета Мордовия
За расстрел премия -  15 тысяч рублей - Вечерний Саранск Отдел по расследованию особо важных дел Следственного комитета России по Мордовии завершил расследование уголовного дела в отношении 48-летнего Владимира Келина.
25.05.2018 Вечерний Саранск
Сегодня 10:50 Общая задолженность населения, госучреждений и хозяйствующих субъектов всех форм собственности перед предприятиями коммунального комплекса и энергетики республики по состоянию на 1 мая 2018 года составил
25.05.2018 MordovMedia.Ru