С 1 марта 2015 года упрощена процедура оформления земельных участков по «дачной амнистии"

С 1 марта 2015 года вступает в силу новый Федеральный закон № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», в соответствии с которым упрощена процедура оформления земельных участков по «дачной амнистии» с продлением срока до 31 декабря 2020 года.

Понятие «дачная амнистия» появилось с принятием Федерального закона от 30 июня 2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

  Дачной амнистией называется упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, который действует с 1 сентября 2006 года.

Этот порядок позволяет оформить права:

- на земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (далее - земельные участки);

- объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках. Это объекты индивидуального жилищного строительства (жилые дома) и другие объекты недвижимости (хозяйственные постройки, например бани, сараи).

Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30 октября 2001 года. Для этого в регистрирующий орган (Росреестр) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления. Дополнительные документы для регистрации не потребуются.

Право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования). Если гражданин владел участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такое право прекращается с момента регистрации права собственности на участок. Регистрацию произведут и в том случае, если в документе, который подтверждает право гражданина на земельный участок, не указан вид права или нельзя его определить. В этой ситуации считается, что участок предоставлен гражданину на праве собственности.

В упрощенном порядке также регистрируется право собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, который создан на земельном участке, предназначенном для такого строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Для регистрации права собственности на такой объект в Росреестр нужно представить следующие документы:

- заявление на государственную регистрацию прав;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного;

- разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или разрешение на строительство (если такой объект является объектом незавершенного строительства). Указанные документы запрашиваются Росреестром в органе местного самоуправления, если заявитель не представит их самостоятельно.

Право собственности гражданина на объекты недвижимого имущества, которые созданы на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, а также гаражи и иные объекты недвижимого имущества (например, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки) регистрируется в том же порядке, что и право собственности на объект индивидуального жилищного строительства. Только вместо кадастрового паспорта в Росреестр представляется декларация об объекте недвижимого имущества.

Декларация – новый документ, её форма установлена приказом Министерства экономического развития и торговли РФ № 232 от 15 августа 2006 года.

Заполняется декларация самим собственником (правообладателем). На государственную регистрацию декларация предоставляется в 2-х экземплярах. Один из них после регистрации возвращается собственнику земельного участка или объекта строительства на этом участке.

Кадастровый паспорт не потребуется, в случаях:

- если на земельный участок ранее было получено свидетельство (свидетельство старого образца), то есть участок уже прошёл государственную регистрацию,

- если земельный участок был предоставлен для ведения дачного хозяйства или садоводства и строения на участке находятся в его границах (сведения об этом нужно получить в садоводствах, у председателей).

Упрощение регистрации заключается в том, что из цепочки государственных органов, принимающих участие в регистрации объектов, исключено такое, как Бюро технической инвентаризации (БТИ). То есть при регистрации дачных участков и участков с назначением «для ведения личного подсобного хозяйства» и всех строений, располагающихся на участках (в том числе, сараев, бань, гаражей), не требуется оформления техпаспорта БТИ. Этот техпаспорт заменяет декларация.

 

 

 

 
По теме
Сотрудники ОСН «Гепард» УФСИН России по Республике Мордовия приняли участие в юнармейской военно-спортивной игре «Зарница Поволжья» - УФСИН Сотрудники отдела специального назначения «Гепард» Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия Андрей Журавлев и Валерий Юртайкин выступили в качестве инструкторов по огневой и физической по
19.07.2018
На стыке трёх держав На западе Брянская область граничит с Белоруссией и Украиной, и это приносит определённую специфику в работу полицейских.
19.07.2018
 
Собранные Пролетарским межрайонным следственным отделом Следственного управления Следственного комитета России по Республике Мордовия доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора ранее судимым 32-х
18.07.2018
Руководитель Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Мордовия Анатолий Викторович Ситников провел выездной прием граждан в городе Ардатове.
18.07.2018
 
В Саранске мужчина признан виновным в изнасиловании - Следственный комитет Собранные следственным отделом по Ленинскому району города Саранска Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Мордовия доказательства признаны судом достаточными для вынесения при
18.07.2018
Таксисту слишком дорого обошлись «секс-забавы» с клиенткой. Фото: vk.com Ленинский суд вынес приговор в отношении 29-летнего уроженца Иркутской области Дмитрия Ошкина, который признан виновным в изнасиловании.
18.07.2018 Столица С
Водитель Кочкуров обжаловал решение суда отправить его на 3 года в колонию-поселение за ДТП с двумя погибшими  - Столица С Лямбирский районный суд вынес свой вердикт по делу о крупной автомобильной катастрофе, произошедшей еще 15 февраля в 5.00 недалеко от села Пензятка.
19.07.2018 Столица С
© Столица С Житель Саранска ответил за пропаганду в Интернете идей гитлеровского режима и террористов «Россияне — это не люди, недочеловеки, которые не должны жить!», «Есть такая профессия — детей убивать»,
18.07.2018 Столица С
В деле видного чиновника без женщины не обошлось.
17.07.2018 Столица С
В сентябре зрители увидят балет "Семь красавиц" - Министерство культуры 11 июля состоялась сдача хореографического материала к новому балетному спектаклю К. Караева «Семь красавиц», премьерой которого коллектив Государственного музыкального театра им.
18.07.2018 Министерство культуры
«Певец новой жизни»: к 120-летию И. П. Кривошеева - Министерство культуры Илья Петрович Кривошеев (печатался под псевдонимом Илька Морыця) (1898–1967) – эрзянский поэт, педагог, член Союза писателей СССР (1934), заслуженный учитель школы МАССР (1958), один из зачинателей мордовской советской литературы.
18.07.2018 Министерство культуры
Администрация муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области 26 августа 2018 г. в с. Новая Малыкла  проводит V–й открытый (I областной) фестиваль культур народов Поволжья   «Малыклинский каравай».
18.07.2018 Министерство культуры
28 июля в селе Баево Ардатовского района будет показан спектакль, посвященный жизненному и творческому пути известного мордовского художника и мастера скульптуры из дерева Степана Эрьзи.
17.07.2018 Gazeta13.Ru
Элнур Керимов из Мордовии завоевал вторую медаль чемпионата России по легкой атлетике - Вестник Мордовии     Спортсмен из Мордовии Элнур Керимов завоевал "серебро" чемпионата России по лёгкой атлетике среди лиц с нарушением зрения, сообщают в Министерстве спорта и физической культуры РМ.
19.07.2018 Вестник Мордовии
За последние несколько лет Александр Димидико сменил несколько клубов, успев поиграть в премьер-лиге Фото: Юлия Честнова (Столица С) Стартовый тур первенства ФНЛ, игры которого состоялись накануне, 17 июля,
18.07.2018 Столица С
В Мордовии клещи покусали 102 ребенка - 113Rus.Ru В Мордовии по состоянию на 17 июля с начала эпидемиологического мониторинга за инфекциями, передающимися клещами, в медицинские организации республики обратилось 267 человек, в том числе 102 ребенка.
19.07.2018 113Rus.Ru
Бурлова Антонина Ивановна, 72 года, пенсионерка  - Ну что я думаю по пенсионному вопросу… У государства же есть какие-то подсчеты, раз предлагают такие изменения.
19.07.2018 Вечерний Саранск
В ИК-14 УФСИН России по Республике Мордовия состоялся памятный концерт, посвященный творчеству В.С. Высоцкого - УФСИН В исправительной колонии № 14 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия состоялся памятный концерт, посвященный творчеству поэта, актера и всенародного любимца В.С.
19.07.2018 УФСИН
  18 июля 2018 года в городе Пензе в рамках реализации приоритетной программы «Реформа контрольной и надзорной деятельности» проведены очередные публичные обсуждения результатов правоприменительной практики,
19.07.2018 Россельхознадзор
  В июне 2018 года специалистом отдела государственного ветеринарного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области проведена внеплановая выездная проверка в отнош
19.07.2018 Россельхознадзор