Обзор СМИ: Верховный Суд Российской Федерации объяснил, как при разводе поступать с домами без документов

Делиться надо

Верховный Суд Российской Федерации объяснил,

как при разводе поступать с домами без документов

                                                                                                                                                                                                                                    Текст: Наталья Козлова

          Неприятную, но очень часто встречающую житейскую ситуацию рассмотрел Верховный суд РФ. Он по жалобе истицы перечитал ее дело о разделе совместно нажитого имущества, в котором ей отказали в дележе недостроенного дома.

        Таких разделов при разводах в наших судах - пруд пруди. Идут они тяжело и долго. А главное - многочисленные судебные дележки совместно нажитого добра далеко не всегда устраивают бывших супругов. Вот и в нашем случае истица дошла до Верховного суда, так как была не согласна с решением местных судов. Но этот случай интересен тем, что Судебная коллегия по гражданским делам согласилась с недовольной истицей и посчитала предыдущие решения судов - неправильными.

        Камнем преткновения в иске оказался загородный недостроенный дом. У строения не было кадастрового паспорта и его, фигурально выражаясь, в природе не существовало. То есть дом в натуре-то был, а по бумагам - его не существовало. Единственное, что было в наличии - разрешение на строительство дома, выданное на имя теперь уже бывшего мужа.

        Истица считала, что если все нажитое при разводе делится пополам, то и этот дом также подлежит разделу. В суде женщина доказывала, что дом почти достроен, осталась лишь отделка. А строился он на общие семейные деньги, которые брали в банках в виде кредитов, добавляли и социальные выплаты. Но вот оформить строение банально не успели.

        Бывший муж в районном суде с иском не согласился, не желая делить то, чего формально не было. Но во встречном иске мужчина попросил разделить долги. Районный суд с доводами бывшей супруги также не согласился. Суд заявил, что государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством жилой дом не произведена. Нет и кадастрового паспорта на объект недвижимости. А все это означает, что спорный дом просто не является объектом гражданского оборота. А поэтому невозможно и определить долю в праве собственности в таком строении, а также признать на него право собственности. Следующая инстанция - апелляция с такими выводами районного суда полностью согласилась.

        Вот как разобрал это дело Верховный суд. Его Судебная коллегия по гражданским делам все решения местных судов отменила и велела пересмотреть дело заново, объяснив, какие нормы законов надо будет применить местным судам при повторном пересмотре дела.

        В Семейном кодексе есть статья 34, которая говорит, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. Понятие - "общего имущества", включает доходы каждого супруга от трудовой и предпринимательской деятельности, результаты интеллектуальной деятельности. Общими считаются пенсии, пособия и прочие денежные выплаты, не имеющие целевого назначения. Целевые же выплаты не будут общими. Целевыми считаются суммы материальной помощи, деньги, выплаченные как возмещение ущерба из-за утраты трудоспособности вследствие травмы или какого другого повреждения здоровья.

        Общим имуществом супругов кроме денег закон еще считает приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или другие коммерческие организации. А также любое другое нажитое супругами за брак имущество, независимо от того, на кого из них оно было приобретено или кто из супругов платил за это деньги.

        По 130-й статье Гражданского кодекса недвижимым имуществом признаются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. Речь идет об объектах, перемещение которых из-за несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Проще говоря - это здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

        По этому поводу было специальное постановление пленума Верховного и Высшего арбитражного судов. Пленум был посвящен анализу решения по судебным спорам о праве собственности. Там было четко сказано - на объект незавершенного строительства может быть признано по решению суда право собственности.

        И вот вывод, который делает Верховный суд - объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей. В том числе и право собственности. Следовательно, резюмирует суд, объект незавершенного строительства относится к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащее разделу. А вот отсутствие кадастрового паспорта на недостроенный дом не является препятствием для его раздела между супругами и признание на него права собственности. Местные суды не назвали никаких обстоятельств, которые могли бы помешать разделу этого дома - сказал Верховный суд.

  "Российская газета" - Федеральный выпуск №6717 (146)

 
По теме
ОП№3 УМВД России по го Саранск решается вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении продавца одного из павильонов, расположенного на территории центрального рынка.
25.09.2018
 
Сотрудники органов внутренних дел Мордовии все чаще стали выявлять факты фиктивной регистрации иностранных граждан по месту жительства в столице и районах республики.
25.09.2018
image001 - МЧС Сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы Зубово-Полянского, Торбеевского и Атюрьевского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Республике Мордовия провели беседу с учащимися Зубово-Полянской гимназии.
25.09.2018
 
Прокуратурой Краснослободского района проведена проверка исполнения законодательства, направленного на обеспечение безопасного обращения с отходами, в том числе биологическими хозяйствующими субъектами, в ходе которой установлено,
24.09.2018 Прокуратура
На базе исправительной колонии № 14 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия был проведен семинар на тему «Организация работы студии кабельного телевидения: порядок создания и организация работы, использование потенциала студий в воспитательном процессе с осужденными, наличие, ведение и хранение соответствующей документации». - УФСИН На базе исправительной колонии № 14 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия был проведен семинар на тему «Организация работы студии кабельного телевидения:
25.09.2018 УФСИН
Кирилл Курочкин — очень удачливый футболист! Фото: Столица С Пролетарский райсуд признал спортсмена виновным в незаконном приобретении и хранении зелья в значительном размере и приговорил к 1 году лишения свободы условно.
24.09.2018 Столица С
Хроника ДТП: 17 — 23 сентября - Столица С С 17 по 23 сентября в Мордовии случилось 25 ДТП. Один человек погиб, а травмы получили 35, среди них — четыре ребенка.
25.09.2018 Столица С
Информация о ДТП на время ЧМ-2018 была засекречена, дабы не травмировать футболистов, болельщиков, функционеров… Фото: Денис Тюркин (Столица С) Что творилось на дорогах Мордовии во время ЧМ–2018?
24.09.2018 Столица С
Следствие считает, что Владимир Егоров «хапнул» у государства 40 с лишним миллионов рублей.
23.09.2018 Столица С
Господин Игнатьев снял с себя груз ответственности, став банкротом. Теперь он начнет жизнь с «чистого листа» или вскроет заначку?!
23.09.2018 Столица С
В Эрзинском музее открывается выставка художников трех поколений - Вестник Мордовии     В Музее им. Эрьзи во вторник откроется выставка живописи, графики, декоративно-прикладного искусства художников трех поколений одной семьи "От Алексея Соколова до Екатерины Левенталь (Москва)".
25.09.2018 Вестник Мордовии
"Деревенские страсти" выйдет на передний план 11 октября. Фото: ESP - Столица С «Деревенские страсти» выйдет на передний план 11 октября. Фото: ESP 27 сентября откроет новый сезон национальный драматический театр спектаклем режиссера Андрея Ермолина «Ташто койсэ» («По старинке»).
24.09.2018 Столица С
Когда-то давным давно Александра Побегалова сватали даже в "Мордовию". Фото: ESP - Столица С Когда-то давным давно Александра Побегалова сватали даже в «Мордовию». Фото: ESP 62-летний футбольный специалист Александр Побегалов не смог пережить на посту главного тренера ярославского «Шинника» поражение от «Мордовии».
25.09.2018 Столица С
Сведения об административных делах, рассмотренных Административной комиссией городского округа Саранск - Администрация г. Саранск       11 сентября 2018 года Административной комиссией городского округа Саранск за нарушение статей 6, 9 Закона Республики Мордовия от 15 июня 2015 г.
25.09.2018 Администрация г. Саранск
© Денис Тюркин Тест-драйв самой дешевой модели «Лады» после фейслифта Когда-то давно, когда ваш покорный слуга был худ, а наши кошельки, напротив, пухлее,
24.09.2018 Столица С
Сотрудники органов внутренних дел Мордовии все чаще стали выявлять факты фиктивной регистрации иностранных граждан по месту жительства в столице и районах республики.
25.09.2018 МВД Республики Мордовия
Сотрудники органов внутренних дел Мордовии все чаще стали выявлять факты фиктивной регистрации иностранных граждан по месту жительства в столице и районах республики.
25.09.2018 МВД Республики Мордовия